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黃國昌轟貸款綁保險違法 金管會:依法懲處
2016年03月15日14:34

時代力量立委黃國昌今天舉行「貸款綁保險、違法搭售怎麼管?」記者會,質疑有銀行在民眾辦理房貸時,要求需搭配儲蓄型保險才願意給予貸款是違法,金管會也曾發文,要求銀行辦理房貸時,不得以購買房貸壽險產品,作為搭售條件,金管會應說明清楚。金管會銀行局組長邱美珠表示,不希望這種事情發生,希望當事人可以具體提供資料,將會依法懲處。

受害人彭女士表示,當初她急需現金,於是向玉山銀行辦民間貸款是什麼理房屋貸款購屋,但銀行襄理卻要求一併投保南山人壽的儲蓄型保險當作條件,否則就不給予貸款,導致每年需額外負擔13萬多元的保單。另一受害人劉先生表示,當初他向永豐銀民間貸款是什麼行辦理信用貸款200萬,卻被以降低貸款利率為由,勸誘購買富邦人壽的平安險,年繳11萬多元。

政大法律系教授葉啟洲表示,保險商品要符合個別消費者的需求,若不符合需求,應善盡說明義務,消費者更要在自由意願下締結保險契約,不可以半推半就,甚至以允許貸款與否當作要求。

邱美民間貸款是什麼珠表示,金管會都有宣導,但銀行法制面也沒有做好,金融檢查、外部檢查都會有法作為懲處,最高依照《金融消費者保護法》規定,能處以一民間貸款是什麼千萬元以下的罰鍰,期盼民眾能夠反應、投訴,金管會也會依法處理,但目前過去一年內僅有一個懲處案件。金管會檢查局副局長張子敏表示,相關案件都有列在金融檢查範圍,只要是消費者保護都很重視。(黃信維/台北報導)傳央行在深圳召集銀行開會 強調住房抵押貸款風險
知情民間貸款是什麼人士表示,中國央行告誡銀行不要在個人住房抵押貸款方面過度競爭。
2016年3月15日 上午9:41
相關話題 : 內地房地產

(彭博訊)知情人士透露,中國央行上周召集全國各大商業銀行的官員在深圳召開會議,強調嚴格遵守個人住房抵押貸款的規章制度。

由於未獲權公開發言而要求匿名的知情人士表示,中國央行告誡銀行不要在個人住房抵押貸款方面過度競爭。知情人士說,銀行還被要求加強首付審查。

此次會議的召開正值深圳經歷住宅價格飆升,1月份房價同比上漲52%。市場越來越擔憂貸款市場面臨的風險,官員們也在警告部分一線城市的房價漲幅過大。

知情人士上周表示,中國當局正計劃推出措施,打擊發放貸款作為買房首付的行為。知情人士當時說,包括中國央行和中國銀監會在內的金融監管部門將要求商業銀行對於住房貸款申請嚴格審查,如果首付資金來自高槓桿融資類貸款,則不應發放貸款。

中國央行副行長潘功勝周六表示,房地產開發企業、房地產中介機構和網際網路金融平台提供的「首付貸」加大了居民購房的槓桿,削弱了宏觀調控政策的有效性,增加了金融系統和房地產市場的風險。潘功勝說,監管機構將很快開展專項整治活動打擊此類行為。

中國央行的新聞辦公室沒有立即回覆彭博尋求有關上周會議評論的傳真。金管會:土壤液化高危險區 未來貸款利率可能拉高!
金管會主委王儷玲。(圖/記者許雅綿攝)
記者許雅綿/台北報導
針對經濟部中央地質調查所14日公開全台8縣市的土壤液化潛勢資料,金管會主委王儷玲表示,土壤液化資訊透明化是好的,未來若民眾本身的房屋有防震、防火者,銀行可思考差異化管理,貸款利率上可以更便宜。
王儷玲14日參與「兒童及青少年金融週啟動儀式」會後接受媒體訪問表示,在土壤液化資訊部分,有請銀行局去了解,對未來做房貸時風險控管時,在程序上是否會有不同,但王儷玲認為,教育以及配套要先行,任何相關程序改變前,會找消費者、銀行公會了解並討論相關配套措施。
王儷玲強調,土壤液化資訊透明化是好的,未來買房子、蓋房子時,有好的防震、防火的設備,銀行在借貸金額、利率上可以做「差異化管理」,將不同客戶區隔開來,土壤液化區的房貸利率可能會較高;而在防震、防火部分做得較好的,利率上可以更便宜。
至於房價是否有下跌的疑慮?王儷玲說,房屋價格波動不會那麼快影響市場,金管會會嚴密監控,呼籲民眾不需要過度恐慌,或去強調對房市有什麼衝擊;房屋貸款是協助民眾有好的貸款機制,若能做到更好的透明化,未來也希望能透過差異化管理,讓民眾可以找到更好的房子。
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